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🏠 임대사업자 등록의 방법과 장단점 “월세 받는 삶, 가능할까?”누구나 한 번쯤은 이런 상상을 해본 적 있을 겁니다.'내가 가진 집을 세 줘서 매달 따박따박 월세가 들어온다면 얼마나 든든할까?'그 꿈에 한 발 다가가는 방법 중 하나가 바로 **‘임대사업자 등록’**입니다.하지만 누구나 등록한다고 다 이득을 보는 건 아니고, 때로는 제약도 따르기 마련이죠.그래서 오늘은 임대사업자 등록의 방법과 장단점을 하나씩 자세히 풀어보려 합니다.🏠 임대사업자란 무엇일까?임대사업자는 말 그대로 부동산을 임대(세 놓는)하여 수익을 얻는 사람을 의미합니다.그런데 그냥 세 놓는 것과, ‘임대사업자로 등록하고 세 놓는 것’은 여러 면에서 차이가 있죠.정부는 임대차 시장의 투명성과 세입자 보호를 위해 일정 조건을 갖춘 사람에게 임대사업자 등록을 의무 또는 선택적.. 2025. 5. 31.
부동산 경매, 왠지 어렵고 위험할 것 같나요? 경매 하면 아픈 기억이 있습니다.공부도 안하고 물건 분석도 할 줄 모르든 제가 일자 무식으로 무식하게 경매에 도전했다가 계약금을 날렸죠.자 그래서 경매도 공부를 하지 않으면 망합니다. “경매로 집을 샀다가 망하면 어쩌죠?”“복잡한 법률 용어나 절차 때문에 시작도 못하겠어요.”이런 생각을 해보셨다면, 당신은 오히려 경매 투자에 적합한 사람일지도 모릅니다.왜냐하면, 신중한 태도는 실수를 줄이고 성공 확률을 높여주기 때문이죠. 부동산 경매는 일반 매매보다 저렴하게 주택이나 상가를 취득할 수 있는 좋은 방법입니다.하지만, '싼 게 비지떡'이 되지 않으려면 반드시 알아야 할 기초 개념들이 있습니다.오늘은 경매 초보자분들이 반드시 알고 있어야 할 핵심 5가지를 정리해 드릴게요.처음이 어렵지, 알고 보면 경매만큼 매.. 2025. 5. 31.
재개발 vs 재건축, 무엇이 다를까? 사람마다 재물이 다 차이가 있습니다만, 그 재물에는 눈이 달려 있나요?왜 나한테는 재물운은 오지 않는 걸까요.아니면 재물운이 왔을 때 잡지를 못헤서 일까요, 아님 아직 운이 오지 않은 걸까요.그런데 다행히 한번은 잡아서 어려운 환경을 극복한 경험은 있습니다. 제가 오래전에 읽은 책이 있습니다."부자 아빠 가난한 아빠"라는 책인데, 그 책을 읽고 아주 큰 감명을 받았죠.당장 실천에 나서기로 했습니다.왜냐하면 교육자인 가난한 아빠는 되기가 싫었습니다. 큰 아이 장가보내려고 하니 돈은 없고 해서 평수 큰 아파트를 팔고 남은 대출도 좀 갚고 결혼 경비를 마련하려고 매매를 했습니다.그리고 부부가 거주할 집은 있어야 되니 좀 남는 돈으로 작은 아프트를 사려고 집을 알아 보고 있었죠.그때 제가 부동산 책을 이미 읽고.. 2025. 5. 30.
부동산 투자, 처음이라면 이건 꼭 알아야 합니다! 부동산 투자, 처음이라면 이건 꼭 알아야 합니다!: 초보자를 위한 핵심 개념 정리 저도 예전에 가정에 어려운 일이 닥쳤을 때 우연히 부동산 투자를 하게 되었습니다만, 다행히 투자에 성공하여 어려운 문제를 해결하면서 많은 도움이 되기도 했습니다.그렇지만 지금 생각해 보면, 지인의 말만 믿고 투자를 한터라 위험했을 수도 있었다는 생각이 듭니다.제대로 된 공부를 하지 않았으니까요. “부동산 투자를 시작하고 싶은데, 도대체 어디서부터 공부해야 할까요?”이런 고민을 해보셨다면, 당신은 이미 부동산 투자에 한 발짝 가까워진 셈입니다. 부동산은 누구에게나 낯설지만 동시에 매력적인 투자 수단입니다.높은 수익률, 안정성, 실물자산이라는 장점 덕분에 많은 이들이 부동산에 관심을 갖지만, 막상 시작하려고 하면 용어도 생소하.. 2025. 5. 28.
📌 혼자 떠나기 좋은 국내 여행지 TOP 5 시대가 많이 바뀌고 있네요. 이제 혼자 사는 분들이 많다 보니 라이프 스타일이 많이 달라지고 있습니다.혼밥 혼술 혼행 등 혼자서 생활하다보니 신조어들이 많이 생기고 있습니다.예전에는 혼자서 여행한다면 무언가 어색하고 허전했지만, 이젠 색다른 멋으로 여겨지는 시대가 되었네요.조용한 힐링, 혼자만의 감성 충전 여행 혼행족을 위한 여행지, 지금 바로 떠나보세요.✅ 이런 분께 추천해요!사람 많은 곳보다 조용하고 한적한 여행지를 찾는 분혼자서도 안전하고 여유롭게 여행하고 싶은 분산책, 카페, 사진, 독서를 즐기는 감성 여행러혼자 여행하는 게 처음이라 무난한 여행지를 찾는 분🗺 혼자 여행 전 체크리스트숙소는 역 근처 or 중심지 게스트하우스 추천밤 늦은 이동은 자제, 낮 시간 위주 일정 구성미리 맛집과 카페 위치.. 2025. 5. 27.
대상포진, 왜 생기고 어떻게 대처해야 할까요? 현대의학을 거부한 자가치료 사례 🔹 어느 날 갑자기 피부 한쪽이 찌릿하고 따갑게 아프기 시작한다면, 혹시 대상포진은 아닐까 의심하게 됩니다. 대상포진은 단순한 피부병이 아닌 우리 몸속에 오랫동안 잠들어 있던 바이러스가 깨어나며 시작되는 신경계 질환입니다.오늘은 대상포진의 발병 원인부터 증상, 치료법, 예방까지 차근차근 정리해보려 하며, 제가 대상포진에 걸렸을때 병원 치료를 하지않고 자가 치료를 한 경험 이야기는 맨 아래 부분에 적어 놓기로 하겠습니다. 🔹 대상포진, 왜 생기는 걸까요?대상포진은 수두-대상포진 바이러스(Varicella Zoster Virus, VZV)에 의해 발생합니다.한 번 수두를 앓은 사람이라면 이 바이러스가 몸속 신경절에 숨어 있다가,면역력이 약해졌을 때 다시 활성화되면서 대상포진이 시작됩니다.📍 주요 발병 .. 2025. 5. 25.
🦴 관절이 자꾸 찌뿌둥하다면? 2025년 기준 관절 건강 영양제 추천 & 실천 가이드 나이가 들어 갈수록 제일 문제되는 게 여러가지 이유가 있겠지만 관절문제일 겁니다.병원에 가서 치료를 받아도 단기간에 잘 낫는 병이 아니잖아요.저는 무릎관절이 좀 아팠을때는 젊었을 때 였습니다만, 그때는 쑥뜸으로 치료를 했습니다.하지만 사람은 누구나 나이들면 관절이 문제가 생기기 시작하고 치료하기가 여간 힘든게 아니죠.그래서 영양제를 한번 찾아 보았습니다. 예방하는 게 최선이겠죠.✅ 이런 분께 추천드려요무릎, 손목 등 관절 통증이 잦은 분평소 계단 오르내릴 때 불편함을 느끼는 분운동을 좋아하지만 관절이 부담스러운 분부모님 선물용 관절 영양제를 찾는 분1. 관절, 오늘도 안녕하신가요?나이가 들수록 자꾸 무릎이 시큰하거나, 손목이 뻐근한 느낌... 한 번쯤은 느껴보셨죠?특히나 요즘처럼 장시간 앉아 있거나 반복.. 2025. 5. 24.
🏌️‍♂️ 비행기값 아깝지 않다…4박 6일 베트남 다낭 골프 여행 추천 숙소부터 골프장, 맛집, 총경비까지 현실 꿀팁 정리! 안녕하세요!저도 골린이입니다만, 한때는 테니스를 오래 했답니다.테니스와 골프는 조금 유사한 점이 좀 있어서 골프를 독학하는데 그렇게 어려움이 많지는 않았어요.하지만 모든 운동이 한살이라도 젊을때 배워야 되고, 또 정식으로 코치한테 배우는 것이 좋겠습니다.그래야 실력향상이 빠를 테니까요. 저는 늦게 배운 탓에 좀 힘들어요.스크린에서는 싱글까지 갔는데, 필드에서는 아직 요망합니다.ㅎㅎ 많은 스포츠 중에서도 골프에 빠지는 이유가 있을 겁니다.드라이버 칠때의 그 타구감은 정말 짜릿하죠.하지만 실수하면, 특히 중요한 순간에 실수하면 점수가 팍팍 올라가니ㅠㅠ그래도 넓고 경치좋은 곳에서 치면 스트레스도 풀리고 기분도 업되고 좋죠. 그래서 준비해 봤습니다.골린이든 .. 2025. 5. 24.
🍠 감자와 고구마가 병을 고친다고? - 『어느 채식의사의 고백』 리뷰 안녕하세요 독자여러분!!!오늘은 지난 번에 블로그 작성했든 존 맥두걸 박사의 첫번째 책입니다. 순서가 바뀌었지만 좋은 책이라 소개해 드립니다. 여러분께 건강한 식생활과 질병 치유의 새로운 해법을 제시하는 책, 존 맥두걸 박사의 『어느 채식의사의 고백(The Starch Solution)』에 대해 자세히 소개드리려 합니다. 이 책은 단순한 채식 권장서를 넘어, 현대인의 질병 원인과 식습관의 문제를 깊이 있게 파헤치며, \"전분 중심의 자연식물식\"이라는 새로운 접근을 통해 건강을 되찾을 수 있다고 말합니다.📖 『어느 채식의사의 고백』이란?존 맥두걸 박사는 40년 넘게 환자들에게 식사 요법을 통해 당뇨, 고혈압, 고지혈증, 심장병 등 다양한 현대 질병을 치료해온 의사입니다.그는 단순히 육류를 끊는 채식이 .. 2025. 5. 23.
숨겨진 보물을 찾아, 신라 고분의 예술을 되짚어보자 숨겨진 보물을 찾아, 신라 고분의 예술을 되짚어보자. 신라는 고대 한국의 삼국 중 하나로, 그 문화와 예술은 오늘날까지도 많은 사람들에게 깊은 인상을 남겼습니다. 특히 신라의 고분과 그 속에 담긴 예술 작품들은 당시 사회, 정치, 문화의 중요한 단면을 보여줍니다. 신라의 고분은 단순한 무덤이 아니라, 예술적 가치와 역사적 의미가 풍부하게 담긴 유산입니다. 이번 글에서는 신라 고분의 예술적 가치와 그 안에 숨겨진 보물들을 되짚어 보겠습니다. 또한, 고분을 통해 알 수 있는 신라의 역사와 문화적 특성을 살펴볼 것입니다.신라 고분의 역사적 배경신라의 고분은 왕국의 역사를 이해하는 데 중요한 단서를 제공합니다. 신라 고분은 주로 4세기부터 6세기 사이에 건립되었으며, 특히 이 시기의 고분은 신라 왕권의 성립과 .. 2025. 5. 15.
동아시아에서 펼쳐진 백제의 외교 전략과 도전 백제는 고대 한국 삼국 중 하나로, 그 위치와 군사적 강점, 문화적 영향력 덕분에 동아시아에서 중요한 외교적 역할을 맡았습니다. 백제의 외교 전략은 단순히 군사적인 수단을 넘어서, 지역 내에서의 정치적 동맹과 문화적 교류를 중심으로 다양한 도전과 기회를 마주했습니다. 백제의 외교 전략과 도전은 당시의 역사적 상황과 맞물려 있으며, 이를 통해 백제가 어떻게 강력한 왕국을 유지했는지 알 수 있습니다. 이 글에서는 백제의 외교 전략과 그들이 직면한 주요 도전들에 대해 살펴보겠습니다.백제의 외교 전략백제는 동아시아에서 여러 강대국들과의 외교 관계를 통해 독립적인 국가로서의 위상을 강화했습니다. 백제의 외교 전략에서 가장 중요한 점은 동맹을 통한 정치적 안정과 무역을 촉진하는 방법을 선택했다는 점입니다.특히, 중.. 2025. 5. 14.
고구려의 민속과 문화가 어우러진 이야기 고구려의 민속과 문화가 어우러진 이야기에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 고구려는 고대 한국 역사에서 중요한 위치를 차지한 나라로, 그들의 민속과 문화는 당시 사회의 중요한 요소였으며, 오늘날까지도 많은 영향을 끼쳤습니다. 고구려의 민속 문화는 그들의 전통적인 삶의 방식을 나타내며, 전쟁과 평화, 신앙과 예술 등이 융합된 독특한 특성을 가지고 있습니다. 본 글에서는 고구려의 민속과 문화가 어떻게 어우러져 그들의 사회를 구성했는지, 그리고 그 유산이 오늘날 어떻게 계승되고 있는지를 탐구해보겠습니다.고구려의 민속 문화, 사회와 일상 속에서고구려의 민속 문화는 그들의 일상생활과 밀접하게 연관되어 있었습니다. 고구려 사람들은 농업, 축산업을 중심으로 생활하며, 그들의 일상 속에서 민속과 전통이 중요한 역할을 했습니.. 2025. 5. 13.
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